中山首个国开行融资“村改”项目在东凤启动

6月24日，国家开发银行在中山市首个政策性融资支持的村改项目——东凤镇城创园项目启动。国开行广东省分行将提供政策性融资资金8600万元。城创园建成后将同时作为“工改”腾挪园。

城创园位于东凤镇永益村，在小榄水道特大桥旁，交通便利。项目用地规模约24.33亩，总投资约1.1亿元，计划建设6层高的厂房，总建筑规模约3.4万平方米。项目将由镇属企业东凤镇城镇投资运营有限公司与永益村共同开发，计划围绕家用燃具和智慧家电行业进行招商引资，优先为镇优质企业腾挪提供厂房，服务低效工业园有序改造升级。预计建成后，该项目将实现年生产总值2.4亿元，年税收约1000万元。

“这块空地是村里预留工业用地，村里一直想开发却面临缺资金和缺招商能力‘两头难’问题。”永益村党委书记、村委会主任周志华告诉记者。此次村里通过与镇城投公司合作，镇城投公司与国开行签约，解决村里缺资金、引不来优质项目两大难题。“产业园开发资金有了，引进什么产业清晰了，进驻意向企业也有了，能不能建和建成后的出路都考虑到了，村民也吃了‘定心丸’。”

2021年12月，中山市人民政府与国开行广东省分行签署《“十四五”全面深化合作开发性金融合作备忘录》。随后，东凤镇通过市、镇、村各级前期高效无缝对接，快速推进项目，与参与改造各方精准对接，并获村集体和村民代表支持，为后续镇城投公司与国开行的签约奠定了基础。