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首套房最低首付比例降为2.5成有望本周在佛山落地

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国庆前夕,央行、银监会将首套房最低首付比例从之前的3成降为了2.5成,今年刚“解限”的佛山也将享受这一利好。目前建行、中行两所国有银行表示,现已可以先受理2.5成首付的房贷申请,但审批还要等到具体的文件下发。有银行预测,由于佛山符合政策调节,相关文件有望最快在本周内落地。银行理财分析师表示,房贷首付减少的同时,意味着每个月的月供增加,是否申请更低的首付,可根据自己的理财方式和现金流情况来作出决定。
除首付降低的利好外,据了解,各大行首套房贷利率相较9月份也有所调整。融360平台发现显示,大部分商业银行加大了首套房贷利率折扣。其中,民生银行、广发行则由9.2~9.5折调至9折,招行由9.5折下调为9.2折,而此前提供8.8折利率优惠汇丰银行近日再创新低,从8.8折再降至8.5折。
但在四大行中,除了建行将首套房贷利率折扣下调至9折外,中行、工行已由9折上调为9.2折,农行由9.2折上调为9.5折。不过,不少银行在利率优惠上设定一定条件,比如是合作楼盘或者优质客户。

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