省实白云两校区规划获得通过，明年9月有望开学

今日广东网讯 广东实验中学将落户白云区的消息一直备受关注，4月16日举行的市规委会上，白云区政府储备用地（东平地块）控制性详细规划和白云新城省实小学部地块控制性详细规划获得通过。省实将在白云区新设的两个校区分别为——永平校区（初高中部）和云城校区（小学部），实现小初高一条龙优质教育服务，进一步提升白云区基础教育实力和教育地位，同时带动广州北部地区实现高质量发展。

两个校区位置

永平校区：规划为84班完全中学

根据此前白云区人民政府和广东实验中学签订的合作办学协议，将在云城街道和永平街道选址建设永平、云城两个校区，实现小初高一条龙优质教育服务，进一步提升白云区基础教育实力和教育地位。两个新校区以“2022年3月建成、2022年9月开学”为目标推进建设。

白云区组织开展了两个校区的控规优化工作，并委托何镜堂院士及其团队进行建筑方案设计。

白云区政府储备用地（东平地块）控制性详细规划，永平校区位于白云区永平街道东平村，两侧为广从快速路，北侧为地铁十四号线白云东平站，涉及AB2201规划管理单元。距离白云国际机场约14公里，距白云新城、白云站约10公里，对外出行条件良好。地块临近白云大道北、岭南新世界东汽车产业集聚区等，区位优势明显。

但地块现状开发建设滞后，现状产业结构地段，不能满足片区发展需求。通过引入优势产业，有利于土地集约节约发展，提升土地价值，促进片区产业转型。规划将同步落实项目融资地块和征地返还的留用地，并预留重大项目安置需求。

规划范围用地面积29公顷，北侧为汽车修理厂，东侧为东康制药厂、坚基彩砖厂，南侧为闲置地；现状东坑街为7米水泥路。除北、东侧低矮厂房外，其他区域已平整。本次拟收储面积约25.6公顷，其中东平村集体用地面积21公顷。拟选址于白云东平站东侧地块，按地铁周边综合开发集约节约用地的原则，规划村留用地净用地面积约1.1公顷，建筑面积4.7万平方米，容积率4.3。

打造山水书院 规划优质教育综合服务组团

规委会上同时透露，永平校区规划为84班完全中学，初中36班、高中48班（根据实际办学情况，班数将以教育局最终批复为准）。

方案以规划中学和现状地铁站为核心打造优质教育综合服务组团。规划范围用地面积29公顷，总建筑面积14.0万平方米。其中，中小学用地14.4公顷，绿地率35%，容积率、建筑密度、建筑限高等指标以发改立项批复或通过联审决策等机制明确。服务设施用地0.7公顷，设置18班幼儿园，绿地率35%。商业商务用地2.2公顷，总建筑面积9.3万平方米，容积率4.0~4.3，建筑密度50%，绿地率25%，建筑限高90~100米。二类居住用地1.6公顷，总建筑面积4.7万平方米，容积率3.0，建筑密度28%，绿地率35%，建筑限高60米。本次规划居住人口约2700人，共配置22处公共服务设施，符合不少于住宅建筑面积11%的标准。原规划110KV电缆调整为沿广从快速路敷设，减少对地块的切割。

永平校区位于凤凰山脚下，规划融入凤凰山生态景观，形成东西向景观通廊，塑造错落有致、与周边景观环境相协调的城市空间。学校以“山水书院、智慧绿廊”为设计理念，地块结合地势高差变化灵活布置。

永平校区位置图

学校北侧规划2100平方米临时接送泊位

规划新增两条16米规划支路（蛟腾路和东鹏路），道路网密度由7.2公里/平方公里提升至9.2公里/平方公里，提高地铁站周边地块通行能力。同时调整华远路、东康路和凤凰东路线位和宽度（由15米调整为16米），避让总规绿线，减少对学校地块的切割，优化道路断面，与广从路快速化工程相衔接；调整永凤路宽度由29米变成30米。

规划采取多层次慢行系统，通过白云东平站和人行天桥加强广从快速路两侧的慢行联系。规划范围内广从快速路沿线规划支路均以“右进右出”的交通组织方式衔接，保障广从快速路通行。限制华远路左转东康路及广从路调头进入华远路的交通功能，减少交叉口交通冲突点。同时设置公交首末站一处和社会停车场一处。

学校内部形成双向车行环路串联各个功能组团，并通过公共连廊组织步行交通，实现人车分流。据悉，东平校区高中部为寄宿制、初中部则为部分寄宿，为解决好接送学生带来的巨大车流、人流，学校北侧设置临时接送泊位，面积约2100平方米，泊位不少于51个。西侧设置出租车泊位和共享单车停放点，满足学生不同的接送需求。

白云新城省实小学部：二类居住用地调整为中小学用地

白云新城省实小学部地块位于白云新城中部、白云山西麓，环境优美，临近地铁2号线萧岗站，区位优势明显，周边已有培英中学、广东外语外贸大学等知名学府，人文气息浓厚，邻近的还有18班幼儿园。但地块现状开发建设滞后，环境品质较差。通过新增优质学校及其公共服务设施，有利于完善片区公服设施体系，带动周边片区发展，有效推动城市建设和城市更新进程。

白云新城校区位置图

用地由二类居住用地调整为中小学用地，用地面积35942平方米，设置48班小学（具体班数根据实际办学情况，将以教育局最终批复为准），绿地率32%，配置设施为1处公共厕所和1处5G基站。规划范围面积4.9公顷，其中4.6公顷为政府储备用地，其余为现状飞机维修宿舍（9~10层），储备范围内除南侧低矮厂房外，其他其余正在平整。小学部的建设方案同样已委托何镜堂院士及其团队进行设计，拟采用“双首层”理念疏导接送车流，提升交通组织效率。

市规委会表示，广东实验中学是百年名校，在白云区设置两个校区，是省委、省政府对广州的支持；也是市委、市政府对白云区的支持。白云区一定要下大力气将这两个校区办好，将周边配备设施做好，以高水平的教育资源，带动白云区、乃至整个广州北部地区的高质量发展。

文、图/广州日报·新花城记者 杜娟 通讯员 穗规资宣