黄埔区文冲街海关小区微改造正式开工，还有这些项目在路上

4月16日，备受居民群众期待的黄埔区文冲街海关小区微改造项目宣布正式开工。该项目立项总投资644万元，全部由黄埔区财政出资，预计将于今年国庆节前夕完工。

据悉，海关小区微改造项目是文冲街紧扣“学党史、悟思想、办实事、开新局”要求，用心为民办实事的具体举措。

海关小区建成于2000年前后，是典型的老旧小区。该小区现状建筑年代久远，外立面较为破旧，社区内存在公共服务配套设施破损、市政基础设施逐步陈旧、空间环境绿化不足等问题，亟须通过城市更新改造，改善和提升社区人居环境和公共空间景观。

为改善居民生活环境，切实增强群众的幸福感、获得感、安全感，文冲街总结梳理居民群众需求，申报该小区进行微改造。2020年，广州开发区城市更新局正式批复文冲街海关小区微改造项目实施方案。

文冲街城管办负责人刘振军介绍，该项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分，小区大门、破损道路、中心花园、围墙、楼梯等均在改造范围之内，改造完成后将打造成“干净、整洁、平安、有序”的小区居住环境，为全面推广社区微改造工作提供示范性作用。

“微改造既要‘面子’也要‘里子’，方能切实提升居民幸福感。”广州开发区城市更新局项目中心主任赵芳介绍，海关小区微改造项目投资644万元，系全市首批由区财政全额投资的微改造项目之一。

在今后项目施工建设过程中，施工单位将严格按照施工管理把好质量关，监理、代建、设计方发挥专业团队的业务知识，共同将海关小区微改造项目打造成为黄埔区老旧小区微改造的精品、样板项目。

据悉，接下来，文冲街黄埔新、骏鸿花园、榕景园、新世纪花园、公安小区5个小区的微改造项目也相继开工建设。上述6个老旧小区在国庆节前夕完成微改造后，将实现老旧小区旧貌换新颜，精细提升社区居住环境，提高居民群众幸福感。

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文冲街2021年微改造项目一览

海关小区微改造项目

该项目位于黄埔区文冲街，东临榕景园，南面为民房，西边为金碧领秀国际小区，北至黄埔东路，申请改造地块用地面积约1.33公顷。本项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。房屋建筑本体共用部位9个建设项目包括：维修安装楼栋门、维修安装楼道照明、维修楼栋消防设施等。小区公共部分12个建设项目包括：维修小区围墙；小区公共“三线”整治、安装小区视频监控系统、提升小区绿化等。

黄埔新微改造项目

该项目位于黄埔区文冲街，东至山水酒店，西至新溪乌涌河，南至黄埔东路，北至广新路，申请改造地块用地面积约0.69公顷。本项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。其中，房屋建筑本体共用部位改造包括维修安装楼栋门、维修安装楼道照明、粉刷楼道（含墙面零星抹灰）、修复公共楼梯、外立面修补等15个项目。小区公共部分改造包括维修小区围墙、小区公共“三线”整治、规范垃圾收运点设置、提升小区绿化等15个建设项目。

骏鸿花园微改造项目

该项目位于黄埔区文冲街，东至金碧领秀小区，南至港前路，西至开元南路，北至黄埔东路，申请改造地块用地面积约1.5公顷。本项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。房屋建筑本体共用部位9个建设项目包括维修安装楼栋门，维修安装楼道照明等。小区公共部分10个建设项目包括维修小区围墙、小区公共“三线”整治、安装小区视频监控系统、维修非机动车停车棚等。

榕景园微改造项目

该项目位于黄埔区文冲街，东面与南面接至文冲渡头片区，西至新世纪花园，北至黄埔东路，申请改造地块用地面积约0.56公顷。本项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。房屋建筑本体共用部位10个建设项目包括维修安装楼道照明、维修更换楼栋加压水泵等。小区公共部分7个建设项目包括维修小区围墙、维修小区道路及楼间破损甬路、安装小区视频监控系统、提升小区绿化等。

新世纪花园微改造项目

该项目位于黄埔区文冲街，东至榕景园，南至渡头村，西至海关小区，北至黄埔东路，申请改造地块用地面积约0.94公顷。本项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。房屋建筑本体共用部位12个建设项目包括维修安装楼栋门、修复公共楼梯、更换雨水管、修复用电保护接地设施等。小区公共部分15个建设项目包括维修小区围墙、规范垃圾清运点设置、安装小区视频监控系统、维修非机动车停车棚等。

公安小区微改造项目

该项目位于黄埔区文冲街，西至红山派出所，南至广新路，申请改造地块用地面积约0.57公顷。本项目改造内容分为房屋建筑本体共用部位和小区公共部分。房屋建筑本体共用部位12个建设项目包括维修安装楼栋门、粉刷楼道、出入适老设施及无障碍改造等。小区公共部分13个建设项目包括维修小区围墙、规范垃圾收运点设置、提升小区绿化等。

【记者】吴雨伦

【通讯员】刘志宇 范敏玲