广州限购让不少业主转售为租 租赁市场房源放租量同比去年翻一番

目前广州租赁房源相对充足，由于市场原因，不少业主转售为租，进一步增加了市场的供应量。房天下数据研究中心监控的租房数据显示，6月份房天下租房平台求租量约860套，环比增加16%，但同比去年减少了近一成;而放租量方面增长显著，二季度租房平台放租量接近2.7万套，环比增加39%，比去年同期翻了一番。

房天下广州二手房高级分析师李超表示，6月份以来二手房的租赁市场供需两旺，全市放租和求租量均环比增加了3~4成。一方面随着毕业季到来，不少准毕业生加入租房大军;另一方面，3月份以来的楼市调控增加了售卖二手房的门槛，不少业主转售为租，使租赁市场房源放租量有所增加。

租金方面，房源放租量持续增长使6月份平均租金水平有所回调，租金表现相对坚挺;6月份全市小区平均租金4580元/月，环比微降0.5%，但同比去年仍增加了150元/平方米。