神山装备制造产业园将征收4914亩土地 拟打造千亿级产业集聚基地

据悉，神山装备制造产业园建设迎来新进展，白云区正式发布了《广州市白云区人民政府关于神山装备制造产业园建设的通告》(以下简称《建设通告》)，划定了4914亩土地征收范围，全面启动土地征收。未来，神山装备制造产业园将以轨道装备制造与节能设备制造为主导产业。

征收4914亩土地涉及5个村

今年5月，白云区正式提出打造八大价值产业园区，其中的神山装备制造产业园位于江高镇西北部，南接神山工业园，东至广清高速，北至新街河，西至罗溪村，是广州市重点发展轨道交通产业的重要园区，拟打造成广州市千亿级产业集聚基地。据白云区发改局相关负责人介绍，产业园建设分两期展开，首期约2130亩，争取在2019年6月前开展土地出让。未来，园区将以轨道装备制造与节能设备制造为主导产业，涵盖轨道交通装备制造、新能源和环保设备制造等，通过引入龙头企业或重大项目，吸引相关产业链上下游企业集聚发展。

《建设通告》显示，产业园所要征收的土地总面积达4914亩，土地权属涉及井岗村、罗溪村、雄丰村、南埔村和大岭村5个村，大部分是农田或闲置用地，但井岗村与罗溪村的村民住宅基本都在规划范围内，或需整村搬迁。

最高可获28.3万元/亩土地补偿

按照《神山装备制造产业园土地及房屋(非住宅类)征收补偿方案和补偿办法》(以下简称《补偿办法》)，此次的征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上建(构)筑物及附着物补偿费。

据悉，此次征收集体土地补偿价格定为21万元/亩(含土地补偿费、安置补助费)，一般青苗、特殊青苗、果树和生长经济作物、水产品(养殖业)等青苗类补偿，按4.8万元/亩的标准进行补偿。另外，为提高村集体积极性，《补偿办法》还特别规定，及早签约和交地的都可获得0.5万元~1.5万元/亩奖励。按照《补偿办法》计算，最高可获得28.3万元/亩的土地征收补偿。