汕头：龙岭老厂房“工改工”首期项目招商引资加快推进

汕头市潮南区两英镇龙岭老厂房片区“工改工”项目是汕头市首宗由政府主导的“工改工”项目，目前正在探索公开出让新模式。9月15日，潮南区举行首期项目招商引资推介会，向前来参会的90家企业代表展示龙岭片区“工改工”的资源和优势。这是潮南区响应汕头市委、市政府“工业立市、产业强市”号召，大力推进“工改工”采取的创新举措。

推介会播放了两英镇龙岭“工改工”项目招商引资宣传片，介绍了该片区招商引资推介情况。2021年以来，潮南区把节约集约用地作为促进产业转型升级的主攻方向，深入研究盘活存量、低效闲置土地和老工业厂房等工作，抓创新求突破，集中力量推进两英龙岭、司马浦仙港等老旧厂房升级改造，着力腾挪发展新空间，破解闲散土地多、企业用地难、工业发展慢等“老大难”问题。在面积1700多亩的两英镇龙岭老厂房片区，探索全市首宗政府主导的“工改工”项目“改造权+使用权”公开出让模式。

目前，两英镇龙岭老厂房片区已进入实质性改造阶段，首期面积300多亩，正加紧推进8栋企业定制厂房和9栋标准厂房规划建设，并配套相关设施。截至9月中旬，已有6家企业签订购买8宗定制厂房意向协议书、2家企业签订租赁（购置）标准厂房意向协议书。

据潮南区副区长李绪旭介绍，项目在土地整备、资金筹措、投建方式等方面尝试开创性的模式创新、机制创新，借助国家专项债券资金，采取政府主导的建设模式，节省了审批报建的时间和成本，入驻企业基本实现“拎包入住”，同时为入驻企业争取到最大力度优惠政策，售价租金让利企业、促成银企合作、享受多重入驻优惠，携手推出“工改工”的潮南样板，共建潮南产业转型升级示范园区。目前，首期“工改工”项目已经全面铺开，招商引资工作正在加快推进。