国际力量布局中国 联实因地制宜为长者构筑活力社区

昨日，联实Lendlease集团(以下称为「联实」)在广州举行的第五届中国国际老龄产业博览会(China International Silver Industry Exhibition，老博会)上首次亮相。作为澳大利亚养老社区领域最大的业主、运营方和开发商，联实在会上与国内行业专家们共同分享了其在国际养老社区领域出色的硬实力和软实力。

透过老博会这个权威的互通平台，联实旨在与中国老龄产业的优秀同盟切磋交流，找到符合其在安全、创新、可持续发展等方面高标准要求的合作伙伴，为全产业链创造崭新的合作机会和业务增长点，进一步助推中国养老产业的革新与进步。

国际视角，双重力量齐头并进

联实雄厚的行业硬实力在于其极具前瞻性的国际视角，更体现在其独特的运营模式上。不同于常规的将开发与运营单独分开的操作模式，联实采用重资产模式将前期的开发、设计和后期的管理与运营整合起来，进行更长远的考量，也把控好每一个环节。联实养生养老产业中国区董事总经理杨爱娟女士表示，“这样做有助于形成更缜密的全局观，让我们能够总结有效经验并及时改进，为长者创造更舒适、优质的体验。同时这种一体化经营模式也体现了联实对每个项目长期持有运营的承诺。同时，我们也会在开发过程中将邻近的社区、商圈和公共设施等利益相关者纳入考量，希望能够在长期为整片区域注入源源不断的活力，带动周边社区的良性发展。”

联实养生养老产业中国区董事总经理杨爱娟女士

为了提供符合住户期待的高品质体验，联实还从根本上通过细致的目标人群定位区分个体的特质，从而为长者们提供各具特色的养老社区，让他们充分享受退休后的理想生活。联实在悉尼的The Baytree by Ardency和Little Bay Apartments项目都是国际上的成功范例，前者是专为企业高管和行业精英量身打造，而后者则得到偏好海滨风光和高尔夫运动的长者们的亲睐。

强大的业务整合能力和有针对性的产品开发保障了联实“以人为本”原则的全面落实，为真正满足长者需求提供了充足源动力，成就了他们极富韧性的软实力。具体来说，“以人为本” 的原则，联实不会简单复制所开发运营的每个社区， 而是根据每个社区周边的环境和入住会员的喜好自然促成每个社区独具一格的特色，让每位住户在这里找到归属感，令他们拥有快乐的居住体验，也为他们创造更多价值。“我们将最适合的硬件配备作为坚实基础，希望运用智能创新技术为长者们构筑一个安全、可持续的智慧型社区，从而加强人与人之间的连接与互动，更好地为他们营造温暖的社区氛围。”杨爱娟女士说。

助力中国，因地制宜独特定位

随着中国养老社区领域的不断发展和进步，联实也观察到了中国市场不可估量的巨大潜力，并开启了其因地制宜的初次试炼，旨在打造一个符合中国长者需求的、有温度的社区。凭借在全球养老社区领域30余年的成功经验，联实将首次把澳洲“养生享老”的理念带到中国，在位于上海的朱家角区域为中国长者打造一个充满活力的养生享老社区，这也再次印证了联实深耕中国市场的信心和决心。一方面，联实希望能够提炼其在全球养老社区领域的成熟经验，为中国长者带来传统本土市场所无法提供的全新体验;另一方面，联实也尊重本土市场的文化并希望这个项目能保有很强的本土化属性。

联实在中国拥有超过150位顶尖行业专家，这也为他们更好地把握对本土市场的洞察打下了扎实基础。除了对当地市场充分的调研，联实还积极建立与本土人才和精英的深度对话，从而更准确和全面地捕捉当地市场的特定需求。作为本土专家之一的杨爱娟女士对此深有感触，“就在上个月，联实在上海成功举办了在中国的首场洞察研讨会，我们就中国长者心中的未来理想社区雏形与本地专家学者们展开了热烈讨论，收获了不少建设性的宝贵意见。”

基于对本土市场的精准洞察，联实希望能为中国长者提供全新的生活方式选择，满足他们医、食、住、行等方面的切实需要，使他们保持活力，从而提高整体幸福感。杨爱娟女士这样描绘联实在中国的首个“养生享老社区”，“我们要为中国本土市场打造一个开放、包容、高端的国际化养老社区。在这里，每位长者都能够保持身心健康，并享受丰盛愉悦的理想生活。”

联实将于上海青浦开发的养生享老社区(示意效果图)，最终解释权归联实所有