新房交房时该怎么验收,这几项标准一定要注意

新房验收标准大家都了解吗？在拿到房子之后，很多人都不知道如何验收，也有一些人认为质检站都已经验收了，业主再验收有多此一举之嫌。其实，在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究发展商的责任。作为外行人，如何验收房子呢?

1.检查楼地面是否平整，地面不平整的，如果很不平整，就要查看高突的位置是否有空气，是否是空的

2.检查墙面

检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题，可以要求开发商帮忙修补后在签字

3.检查门窗

在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬 天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是 龟速了。

第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。

4.检查防水

检查卫生间防水是否已做，验收到房后肯定要再做一遍防水的，但是还是要检查，毕竟防水多做一次效果会更加好，你也会更加踏实.

5.检查供暖系统

看地暖，暖气是否进出水压力正常，很多业主因为刚入住新房，心情愉悦于是放松对新房的验收标准，结果为后期的装修以及使用带来诸多不便，而暖气管道的验收，往往会被许多人忽略。如果在收房时这个环节没有把握好，一旦入住开始供暖，很可能会发生泡坏家具、弄脏墙壁、暖气不足等各种各样的麻烦。