广州市内免税店新进展！中旅拍得广州北站地块

今日广东网讯 4月27日，中国旅游集团旗下中旅投资，以83.95亿元拍得广州花都区两宗地块，用地面积27.2万平方米，计划打造免税商业文旅综合体及滨水新城居住区。

花都北站东广场一期及广花公路西二地块为二类居住用地、商业用地兼容商务用地，花都北站东广场二期地块为二类居住用地兼容商业用地。两宗地块位于地铁9号线广州北站上盖，规划中的地铁24号线未来将经过广花公路。

免税商业文旅综合体位于广州市花都区广州北站东广场区域，距离白云机场约10公里，距离市政府约28公里，地块西侧与广州北站及未来T4航站楼无缝对接。该项目是中旅投资和中旅免税首次联手打造的免税商业文旅综合体项目，探索TOD(以公共交通为导向的项目开发)+免税IP的综合开发模式。

除此之外，在地块上还将建设居住区。该居住区位于广州北中轴核心区域，临近轨道交通9号线和24号线（规划中），周边教育资源丰富，中山大学附属仁济医院在建设中，商业等配套设施也在逐步完善，未来将打造为对标珠江新城的产城融合新城区。

据介绍，该项目将按照我国南部首个以免税IP为核心的城市文旅休闲商业综合体的项目定位，主打差异化策略，凭借中国旅游集团丰富的旅游零售经验以及旅游产业链优势，依托“空铁联运”交通枢纽，辐射花都新中产、城市新世代、枢纽访客三大客群。项目整体以“城市商业旅游化，商业空间场景化”为理念，将营造突出场景力的目的地型、枢纽型城市地标体验空间。

文/广州日报·新花城记者：张晓宜