12月深圳住宅备案量环比增加28.2% 刷新年内单月最高值

1月2日晚，深圳美联物业研究中心发布上月深圳住宅市场月报。数据显示，2017年12月份，深圳一、二手住宅备案量合计10447套，环比增加28.2%，同比增加74.9%。由于年末两个月一手住宅的供应速度加快，上月全市一手住宅的网签3248套，刷新年内单月最高值。另外，上月深圳全市共备案7199套二手住宅，同为2017年单月备案量最高值。

据美联物业全国研究中心统计，上月全市共网签3,248套一手住宅，环比增加27.7%，同比增加50.3%;成交面积约为32.97万㎡。此外，全市一手住宅的成交均价仍维持稳中微跌的趋势，12月全市一手住宅的成交均价为54256元/㎡，较2017年11月下跌22元/㎡，环比跌幅为0.04%。

二手住宅市场方面，由于2018年全国房地产市场贷款基准将调整为以国土局备案价格与银行评估价格中价格低者为准，2017年年底国土局备案量增多。美联物业全国研究中心数据显示，2017年12月全市共备案7,199套二手住宅，为2017年单月备案量最高值，环比增加28.4%，同比增加88.9%;成交面积约为59.67万㎡。