佛山六大手段将快排改为循环利用

从市国土局了解到，《佛山市城市规划管理技术规定(2015年修订版)》已经出炉，新规在延续前几版的主要架构同时，还增添了公园绿地内建筑面积、三旧改造极限容积率等新的指标。其中，为改善全市在汛期的水浸街情况，将把排水管道的设计重现期提高至最高标准，即五年一遇的级别。
六大手段将快排改为循环利用
据市国土规划局综合规划科主任科员任健强介绍，佛山市一般雨水管道的重现期，一般地段是一至两年一遇，新规特别提升至五年一遇，目前的设计标准也完全符合国家规定，假如遇上超标准的暴雨强度，可采取一些泵车去到低洼的地方去抽水的措施来减轻浸水情况。
据悉，目前河涌改造的分流方针为“蓄、滞、渗、净、用、排”的综合排水防涝的原则。通过六个步骤，整个城市排水系统将由快排改成循环性、生态性的，将可缓解水浸街的情况。
与此相呼应，《技术规定》提到，城市的水域面积率将不低于10%;人行道、停车场和广场等宜采用渗透性铺面;新建地区硬化地面中可渗透地面面积不宜低于40%;有条件的既有地区应对现有硬化地面进行透水性改建。
三旧改造住宅容积率设上限
新规根据国家政策也增加了一些条目。例如，公园绿地内游憩、服务、管理建筑占地面积比例应按公园绿地性质和规模来确定，用地面积在20公顷以内的公园绿地不应大于3%，用地面积在20公顷及以上的公园绿地不宜大于5%，动物园、植物园、游乐园可适当提高比例。任健强表示，“这是根据国家的绿地设计规范一个最新补充。”
此外，三旧改造项目也有新增条目，“三旧改造的住宅建筑极限容积率在中心城区不得超过4.2，其他地区不得超过3.8。”据悉，一般正常多层和小高层项目容积率在2.0左右，高层项目的容积率则在3.0-6.0之间，新规主要是对住宅做出了一些新的限定，并非容积率奖励。