河源积极推进老旧小区改造，老小区展新颜，老街坊笑开颜

排水管道通了，小区路面平整了，爱车有了专属车位，小区内的健身器材完好无损……自开展创建全国文明城市活动以来，河源市老旧小区升级改造工作不断推进，老旧小区旧貌换新颜，小区环境好了，老街坊笑逐颜开点赞创文。

打造环境优美舒适宜居的小区

“以前小区里乱糟糟的，道路非常窄，没有专门的停车场，随着老旧小区的改造，现在小区的道路宽了，也划定了专门的停车位，再也不怕车辆会被堵住了。”家住富景小区的邱先生说道，富景小区进行改造后，整个小区变了一个样，以前住在这里窝心，现在住在这里舒心。

来到富景小区，一进小区大门就被小区运动场的一群老人吸引住，他们或在健身器材上锻炼身体，或坐在长廊内聊天。一位老人说，以前他们很少来这里运动，一方面是因为运动场内是泥土地，下雨天泥泞，晴天多尘土；另一方面是小区的部分健身器材破损，不能使用。

自从富景小区实施老旧小区改造以后，小区运动场内全部铺设了地砖，破损的健身器材也都进行了修复或者更换了新的。“以前这个羽毛球场是水泥地面，现在换成了地胶。”正在打球的市民张女士说，改造后的球场更舒适，而且增加了夜晚照明设施，方便晚上打球，现在她经常会跟家人或者朋友在这里打球。

在富景小区内走了一圈后发现，小区内整体上很干净整洁，车辆都停放在划定的停车位内。小区物业管理中心负责人叶承洲介绍，改造前，小区内部分路面严重破损，排水排污管道存在严重堵塞或开裂现象，小区内建筑外墙瓷砖脱落，居民反映强烈。

自开展老旧小区改造以来，各老旧小区的环境得到有效改善，居民的投诉也少了。“以前小区没有划定停车位，大家的车辆随意停放，经常发生车辆被堵的情况。”叶承洲说，改造后，小区内的道路拓宽了很多，由原来的一车道变为两车道，道路一侧还划有停车位，居民进出小区更加便捷顺畅。

据介绍，富景小区改造项目于今年8月动工，计划12月底完工，主要包括排水管道改造、小区道路改造、规划停车位、照明设施改造以及智能停车系统等交通设施改造。改造后，富景小区将规划设置260个机动车停车位、114个非机动车停车位。

同样得益于老旧小区改造的还有电力小区的居民，该小区居民楼后面原本是100多平方米的菜地，经过改造后，菜地被铲除了，铺上了地砖，种上了绿化树。不仅如此，小区内还建起了带遮雨棚的停车场，让居民的车可以安全有序地停放。

连日来，还走访了碧水居和星河湾畔等多个改造好的小区，发现改造后的老旧小区让人耳目一新，无论是基础设施，还是居住环境都有了很大的提升，小区内居民的生活更加便捷，幸福指数不断提升。

两年内完成13个老旧小区试点改造

老旧小区综合改造是城市有机更新的重要组成部分，也是完善城市空间治理的关键所在，加快推进老旧小区综合改造是实现城市空间存量更新提升的破题之举，也是惠及千家万户的重要民生工程，对实现城市有效治理、提升城市品质具有重要意义。

为切实推进河源城镇老旧小区改造，提升城市环境品质，河源市住建局印发了《河源市城市更新（老旧小区改造）专项整治行动方案》，要求对全市城镇老旧小区，主要是2000年以前建成、配套设施不全、功能不完善的住宅小区进行专项整治。

源城区作为河源创文的主战场，以改善人居环境为抓手，着力解决老旧小区建设标准不高、设备设施陈旧、功能配套不全等群众反映强烈的问题。经多方征集意见，选定绿苑小区等13个老旧小区分批次进行升级改造。根据改造计划，2021年7月初步完成项目改造工作。

“老旧小区改造主要以改造老旧的水管、电线、燃气管道和消防设施为核心，结合各小区实际，配套改造安防、停车、照明等便民服务设施。”源城区住建局有关负责人表示，接下来要加强顶层设计，在改造过程中做到“一小区一方案、一楼一方案”。建立长效运营维护机制，积极引入规范化物业企业，对老旧小区进行长效化、精细化管理，为居民提供全方位、高质量的物业服务，破解老旧小区管理难、协调难、维护难等历史问题，切实提高居民的幸福指数。