广东深圳“两个百平方公里”护航实体经济

　　在土地空间有限的背景下，深圳近年来在发掘土地潜力、谋求高质量发展方面不断推出创新政策。近日实施的《关于打造高品质产业发展空间促进实体经济高质量发展的实施方案》（以下简称《方案》），为深圳“十四五”期间加快打造高品质产业发展空间提供了时间表和路线图。《方案》提出，打造“两个百平方公里级”高品质产业空间的总体目标，分别为：保留提升100平方公里工业区，整备改造100平方公里产业空间。

　　深圳市规划和自然资源局相关负责人介绍，《方案》借鉴顺德、上海以及新加坡等地区和国家的相关经验，提出分区分类精细化管理的工作思路。保留提升100平方公里工业区，即通过划定范围并长期锁定，全面保障对深圳具有战略性、支撑性意义的实体产业空间需求；加大政策精准扶持力度，形成预期稳定、成本适中、集约高效的先进制造业集聚区；同时为整备改造区内优质企业的安置提供空间。整备改造100平方公里产业空间，指的是“十四五”期间重点完成土地整备25平方公里、连片升级改造25平方公里，结合近年已整备入库的20平方公里，形成约70平方公里的产业空间。再加上深汕特别合作区内整备约30平方公里产业用地，共同形成约100平方公里产业空间。

　　针对100平方公里的保留提升区，《方案》提出了促进区内企业稳步发展的一系列政策，包括鼓励保留提升区内的企业充分运用现有产业扶持政策；支持企业长期投资计划，实现转型升级；对需要进一步扩大生产的企业，优先通过产业项目遴选、创新型产业用房租赁等方式，引导其在整备改造区内布局。对通过租赁方式从事生产、经营的企业，由辖区政府协调，鼓励企业与所有权人签订不低于5年的租约等。针对100平方公里的整备与连片改造区，《方案》则提出建立科学精准、高效落地的招商引资项目对接机制，通过提前做好空间资源与产业项目的对接，建立资源项目库，确保引入代表深圳参与国际科技产业竞争的优质企业或在园区开发建设与管理运营方面有丰富经验的园区平台型企业。