中山启动信息化平台规范房子“养老金”使用

买房收楼时很多购房者都要给房子交一笔住宅维修资金，这笔“养老金”交完之后怎么用？什么时候用？用在哪里？很多人都不清楚，甚至剩下多少也不知情。

近日，中山市物业管理信息化平台上线，为指导各个小区在该平台上办理相关业务，中山市住宅专项维修资金事务中心走进物业小区现场指导物业公司对该平台进行使用。截至11月11日，工商银行、农业银行、中国银行、中山农商银行四家银行已经将住宅专项维修资金统一转移至该平台，涉及370个物业小区、超4万户住宅、住宅专项维修资金11.7亿元。“有了该平台后，业主可以通过该平台查看自己的住宅专项维修资金使用情况、剩余多少以及如何使用的。”中山市住宅专项维修资金事务中心负责人任淦林表示。

11月11日，任淦林一行来到中山市西区某小区，现场指导小区物业上线操作，特别是住宅专项维修资金申请使用相关内容。“11月10日，我们已经审批了平台上线后第一笔住宅专项维修资金，一小区1栋电梯变频器更换维修，维修金额为7315元，1栋45户用户根据住宅面积按比例进行分摊，直接在用户住宅专项维修资金账户内扣除，金额在127元-170元不等，比原来方便了不少。”任淦林介绍，原来需要人工算出各户分摊，再进行扣款，现在系统自动计算每户分摊费用，直接扣款就能完成，而且在中山市物业管理信息化平台上也留下痕迹，对住宅专项维修资金使用更规范管理，这样可以做到住宅专项维修资金使用公开、透明。

任淦林表示，下一步将尽快完善平台信息，加快推动建设银行、交通银行将住宅专项维修资金情况统一转移到平台上，对住宅专项维修资金进行统一管理，也有利于加强专项维修资金的监管。