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11月深圳楼市一手新房交易量迎来爆发期 全市新房住宅批售约115.9万㎡

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在过去的11月,深圳楼市一手新房交易量迎来了爆发期。据监测,11月深圳全市新房住宅批售约115.9万㎡,推售约95.1万㎡。年底开发商为了完成销售目标,加速资金回流,积极推盘入市。另外,在个别热点楼盘的带动下,市场成交量有所回升。

据监测,11月深圳全市一手住宅的成交均价为54066元/㎡,环比下降0.01%。11月新房住宅的成交套数为1985套,环比上升8.17%。成交面积方面,本月成交19.51万㎡,环比上升9.49%。近期大量新房项目入市,刺激了新房市场成交。

研究中心负责人表示,从区域来看,11月全市成交均价最高的区域为福田,成交均价为91089元/㎡。全市成交面积最大的区域为龙岗,成交面积为7.69万㎡。11月全市仅宝安成交面积有所下滑,住宅成交5.97万㎡,环比下滑16.0%。11月除南山区,全市各区成交均价普降。南山成交均价环比上升至83165元/㎡。龙岗成交均价环比下滑至37209元/㎡,跌幅最大。

据了解到,11月二手住宅成交量4175套,较上月回升10.2%。全市二手住宅均价为51996元/㎡,环比下滑0.92%。

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